按照服務(wù)對象不同，《規(guī)劃》將物流園區(qū)分為綜合服務(wù)型、貨運樞紐型、商貿(mào)服務(wù)型、生產(chǎn)服務(wù)型和口岸服務(wù)型等五類，并從選址位置和所具功能等方面對不同類型的物流園區(qū)提出了不同的具體要求。

　　其中，貨運樞紐型物流園區(qū)要求依托交通樞紐，具備兩種（含）以上運輸方式，能夠?qū)崿F(xiàn)多式聯(lián)運，具有提供大批量貨物轉(zhuǎn)運的物流設(shè)施，為國際性或區(qū)域性貨物中轉(zhuǎn)服務(wù)。商貿(mào)服務(wù)型物流園區(qū)要求依托城市大型商圈、批發(fā)市場、專業(yè)市場，能夠為商貿(mào)企業(yè)提供運輸、配送、倉儲等物流服務(wù)以及商品展示、電子商務(wù)、融資保險等配套服務(wù)，滿足一般商業(yè)和大宗商品貿(mào)易的物流需求。

　　生產(chǎn)服務(wù)型物流園區(qū)要求毗鄰工業(yè)園區(qū)或特大型生產(chǎn)制造企業(yè)，能夠為制造企業(yè)提供采購供應(yīng)、庫存管理、物料計劃、準(zhǔn)時配送、產(chǎn)能管理、協(xié)作加工、運輸分撥、信息服務(wù)、分銷貿(mào)易及金融保險等供應(yīng)鏈一體化服務(wù)，滿足生產(chǎn)制造企業(yè)的物料供應(yīng)與產(chǎn)品銷售等物流需求。

　　口岸服務(wù)型物流園區(qū)要求依托口岸，能夠為進出口貨物提供報關(guān)、報檢、倉儲、國際采購、分銷和配送、國際中轉(zhuǎn)、國際轉(zhuǎn)口貿(mào)易、商品展示等服務(wù)，滿足國際貿(mào)易企業(yè)物流需求。綜合服務(wù)型物流園區(qū)要求具有兩種（含）以上運輸方式，能夠?qū)崿F(xiàn)多式聯(lián)運和無縫銜接，至少能夠提供貨運樞紐、商貿(mào)服務(wù)、生產(chǎn)服務(wù)、口岸服務(wù)中的兩種以上服務(wù)，滿足城市和區(qū)域的規(guī)模物流需求。